ライオンズマンション新川崎第3

  • 神奈川県川崎市幸区古市場

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
4,890万円
77.1万円/㎡
相場
4,438万円
70.0万円/㎡
2,161
3,679
5,197
6,715
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,679万円〜5,197万円
58.0万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション新川崎第3
4,890万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 63.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,890万円77.1万円2階 63.44㎡ 3LDK南西
2025/04/114,180万円65.9万円2階 63.44㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ライオンズマンション新川崎第3
川崎市幸区古市場
鹿島田駅8分 4,890万円77.1万円63.44㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年25戸RC
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2024/04/16プランヴェール新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅22分 3,699万円59.4万円62.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1994年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市幸区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して29.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市幸区
59.6万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新川崎第3
所在地神奈川県川崎市幸区古市場
交通南武線鹿島田駅徒歩8分
築年月1994年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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